Новости

Начало > Архив новостей > Новости

Губернатор Волгоградской области Сергей Боженов, генеральный директор Группы Синара Михаил Ходоровский и заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Денис Филиппов заложили капсулу времени в фундамент будущей застройки, тем самым дав старт строительству жилого микрорайона «Новый свет». Проект рождён благодаря частно-государственному партнёрству. Право застройки участка площадью 6,8 га было приобретено ОАО «Синара-Девелопмент» в 2011 году на открытом аукционе, организованном собственником земельного участка, Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. С июня 2007 года все земельные участки под строительство в Волгограде предоставляются только на основе открытого конкурса. Организатором конкурса выступил собственник земельного участка — Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. «Синара-Девелопмент» взяла на себя обеспечение финансирования проекта, разработку проектной документации, контроль за соблюдением установленных сроков и качества работ. Заказчиком строительства выступил самый крупный застройщик в Волгограде по итогам прошлого года — ООО «Фирма Ком-Билдинг», входящее в ОАО «Синара-Девелопмент».

Проект жилого комплекса «Новый свет» предполагает комплексную застройку, включающую в себя несколько групп жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Комплекс «Новый свет» расположен в границах улиц Тимирязева – Ерина – Малиновского. На территории 6,8 га к 2016 году появятся 13 каркасно-монолитных домов эконом-класса общей площадью 76 тыс. кв.м жилья. Первая очередь будет сдана уже в четвертом квартале 2013 года. Освоение всей территории намечено завершить к 2016 году. Всего будет сдано более 2500 квартир. Застройщиком и генеральным инвесторам проекта выступает ОАО «Синара-Девелопмент». Предполагаемый объем инвестиций в «Новый свет» составит 2,5 млрд рублей. Стоимость 1 кв.м. жилья в комплексе декларируется на уровне 35 тыс. рублей.

Европейский формат комплексного освоения территории предусматривает помимо жилья и строительство социальной инфраструктуры. Будущие жители района будут полностью обеспечены парковочными местами для автомобилей, рекреационными зонами, а также магазинами, ресторанами, аптеками. Благодаря большой площади застройки всё это будет располагаться на территории возводимого района. Социальная инфраструктура комплекса включает детский сад, бульвар с парком и более десяти игровых и спортивных площадок. Почти четверть территории микрорайона займут зелёные зоны: в общей сложности к высадке планируется более 1000 деревьев и кустарников и 15 000 кв. м газона.

Строительство микрорайона «Новый свет» — это первый масштабный проект, который реализуется в Волгоградской области при участии фонда. РЖС упрощает процедуру выделения земли, находящейся в федеральной собственности, под застройку, а также оказывает финансовую поддержку в развитии инженерной инфраструктуры участков.

-«Долгое время в Волгограде выделялись земельные участки под многоквартирные жилые дома по три-пять лет, — пояснил губернатор Волгоградской области Сергей Боженов. — Комплексной застройки практически не было. Сегодня главная задача областных властей — максимально быстрое оформление земельных участков, проведение конкурсов под комплексную застройку и строительство недорогого, комфортного жилья для жителей региона. С этой задачей мы должны успешно справиться в ближайшие пять лет».

По материалам www.vlg.aif.ru и www.kommersant.ru